公路造价师技术交流：建设工程中的空调造价与常识（二）

二、深入调查，合理选型，控制造价
中央空调的制冷主机，根据本人的初步了解归纳起来有：风冷热泵机组、离心机组、螺杆机组、溴化锂机组、地下水源热泵机组等。其中累杆机组有单螺杆、双螺杆以及单机头和多机头之分。
l、专家论证，合理选型
某建设单位的空调安装问题，即采用什么样的机型，采用什么样的能耗(油、电、气)，哪种机型使用寿命最长，能耗最低，投资最少，效果最佳?该单位领导带着上述这些问题，邀请当地空调方面的专家、设计人员和部分生产厂家参加的专题研讨会三次，用同一个标准，即200万大卡，电每千瓦白天0.5元，晚上1l点以后至早上7点为0.3元，天然气每立方米为1.8元，油每吨3000元，按照这一标准，一个一个品种的比较，一个一个品种的算投资帐，算能耗帐，进行反复测算比较，最后多数专家的意见，认为螺杆机为好，实践证明；这技术成熟，设计合理，工艺先进。
这里要说明一点的是，运行费用烧煤的价格是最低的，一般比油、电、气低30—20%，但它污染环境，废渣多。
2、深入调查，确定机型
专家们认定螺植机，螺杆机有不少，究竟采用哪一个为好?尔后，该单位又带着这个问题根据生产厂家提供的用户，领导亲自或派员从2002年?月中旬开始，到11月上旬为止，历时110天，断断续续地深入广东、湖北、湖南空调生产厂家和用户28家进行调查了解。例如，他们千方百计，通过多次联系到长沙×××商业大厦(11万平方米)，实地察看并听取了两位实际操作人员的详细介绍，他们说：我们这里安有三个类型的机组，通过4年多的运行，双螺杆机组最好，它比×××效串高出50%，实际这个类型的机组，每年开机三个月左右，因为夏天和冬天都受到气温的限制，另一个机型虽然安装了，但实际未用。通过这一系列活动，为该单位决策，采用什么样的空调主机，提供了依据。最后由该单位基建办讨论并一致通过，决定采用麦克维尔单螺杆式冷水机组。其特点有：
(1)该机组可采用水、乙二醇溶液等载冷剂。
(2)寿命长、质量好。该机组采用半封闭单螺杆压缩机设计，先进的载荷平衡原理，主轴承设计寿命高达20万小时。例如×××后勤服务中心采购了麦克维尔单螺杆式冷水机组2台，在安装时，正遇上暴雨，这2台机组在水中浸泡20个小时，却完整无损，运行很好，效果很佳。设计三台机组，实际只安装使用二台机组。
(3)机组运行噪声小、振动极低，可运行于环境要求极高的场所，应用灵活性更好。例如武汉市×××大酒店，他们安有两种不同的机型，在实际运行中，麦克维尔的单螺杆机比另一种机型的噪声和振动声要小；×××后勤服务中心在考察各种类型的机型时，将1角钱的硬币放在麦克维尔的机上，开启空调机，硬币未倒。
(4)多机头设计，启动电流小，具有良好的备用功能和优异的部分负荷性能。满液式机组满负荷及部分负荷性能更为优良。湖南省×××后勤科和×××大酒店的同志介绍说；先启动一个机头，再启动一个……，这样启动电源小、平衡。当达到控制温度时，它就自动关闭。
(5)内置油分离器，油分离效率高达99.7%以上。
(6)全新微电脑控制，标准中文触摸显示屏，操作更加方便简捷。可通过调制解调器对机组进行远程监视，并可与楼宇自动化系统(BAS)联网。
(7)冷量调节方便，根据冷负荷需求；通过檄电脑自动对压缩机进行开停机及增减载。
(8)机组单一电源接口，出厂前各线均已接好，所有器件均经过严格检验和校准。
(9)易损零部件少，运行和维护费用低，运行寿命不需要年度停机大修。
(10)价格适中。
3、控制造价，合理确定投资
该单位中央空调设备购置和安装是按四步进行的，即首先是承包单位报名，审查资质；二是了解诚信度，看这个单位信誉程度如何?公不公道，正不正派，讲不讲信用，讲不讲假话，扯不扯皮；三是了解已完工程质量如何，这是该单位的重中之重，也是关系到整个工程的成败与否，你质量差，造价低，那是不行的。所以，该单位把质量看作是第*位的。在同等条件下，才选择质量好造价低的：四是合理确定承包价。开始，该单位的中央空调有多家报价，多的报800多万元，少的取400多万元，通过几次筛选后，最后保留3家，这3家中，他们依据发包方的设计施工图纸(含设计说明、设计变更和报价申明确的若干问题)范围内的所有中央空调设备购置及安装工程，含制冷主机、热水机组、冷水塔、盘管风机、水泵、阀门等及为其配套的设备零件和水系统的工艺管线及支吊架等。承包人实行包工包料包设备、包运输、包安装、包质量、包检测、包调试、包验收、总价包干。这3家中，看报400多万元的(不含电系统，下同)；有报300多万元的。最后，湖南省××工程有限公司以316万元的总包干价承包。